Signal Vente

3 Impasse Leon Perrier 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2626E2484159U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2025appartement073 m²DB18928
29/07/2025appartement072 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 002 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 733 – 156 991 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Rue De La Visitation 26200 MontélimarAppartement75 m²123 000 €1 640
15/12/202524 Av Du Teil 26200 MontélimarAppartement50 m²112 400 €2 248
11/12/20253 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison131 m²172 000 €1 313
05/12/20251 Imp Andre Faure 26200 MontélimarAppartement47 m²139 000 €2 957
04/11/202512 Rue Giacomo Puccini 26200 MontélimarAppartement45 m²99 000 €2 200
24/09/202512 Rue Giacomo Puccini 26200 MontélimarAppartement58 m²136 000 €2 345
17/09/202521 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison275 m²345 000 €1 255
12/09/202570 Av De Rochemaure 26200 MontélimarAppartement68 m²190 000 €2 794
28/08/202523 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison93 m²209 000 €2 247
07/08/202512 Rue Des Mimosas 26200 MontélimarMaison140 m²270 300 €1 931
18/07/202524 B Che De La Dame 26200 MontélimarMaison130 m²330 000 €2 538
11/07/20253 H Av De Rochemaure 26200 MontélimarAppartement73 m²154 390 €2 115
02/07/202522 Rue De La Visitation 26200 MontélimarAppartement75 m²125 000 €1 667
01/07/202524 D Che De La Dame 26200 MontélimarMaison130 m²310 000 €2 385
17/06/202511 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison176 m²249 170 €1 416