Signal Vente

7 Allée des Elfes 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2626E2480585I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 085 – 218 447 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202570 Av De Rochemaure 26200 MontélimarAppartement68 m²190 000 €2 794
08/09/20257 All Des Clementines 26200 MontélimarMaison94 m²244 400 €2 600
29/08/202513 Rue Darius Milhaud 26200 MontélimarMaison128 m²330 400 €2 581
21/08/202557 Av De Rochemaure 26200 MontélimarAppartement82 m²100 000 €1 220
16/07/202557 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison98 m²146 300 €1 493
01/07/20254 Rue D Ancone 26200 MontélimarMaison138 m²405 000 €2 935
24/06/202557 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison98 m²170 000 €1 735
03/06/202565 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison112 m²288 700 €2 578
19/05/202520 B Che De Villepre 26200 MontélimarMaison105 m²244 800 €2 331
05/03/20258 All Des Elfes 26200 MontélimarMaison97 m²228 200 €2 353
06/02/202545 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison88 m²299 000 €3 398
24/01/202557 Av De Rochemaure 26200 MontélimarAppartement75 m²85 000 €1 133
24/01/202511 Rue Darius Milhaud 26200 MontélimarMaison120 m²294 850 €2 457
14/01/20256 All Du Coiron 26200 MontélimarMaison97 m²210 000 €2 165
27/12/202457 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison98 m²165 000 €1 684