Signal Vente

1030 Boulevard des Montjars 26700 La Garde-Adhémar

Maison · 146 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2626E2445410L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 634 €/m² à La Garde-Adhémar (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 475 – 555 819 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Imp Des Arbousiers 26700 La Garde-AdhémarMaison82 m²200 000 €2 439
07/08/20255259 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison90 m²120 000 €1 333
16/07/2025Rue De La Loge 26700 La Garde-AdhémarAppartement42 m²94 300 €2 245
20/06/20255522 Rue Du Romarin 26700 La Garde-AdhémarMaison98 m²609 000 €6 214
12/05/202543 Imp Du Fragon 26700 La Garde-AdhémarMaison80 m²265 000 €3 313
06/05/20255273 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison53 m²149 000 €2 811
07/04/202537 Imp Du Fragon 26700 La Garde-AdhémarMaison80 m²170 000 €2 125
20/03/202588 Imp Des Oliviers 26700 La Garde-AdhémarMaison86 m²178 000 €2 070
06/01/20255542 Che Du Faly 26700 La Garde-AdhémarMaison139 m²305 000 €2 194
18/10/202455 Bd Des Montjars 26700 La Garde-AdhémarMaison100 m²211 350 €2 114
26/07/202468 Imp Des Lauriers Roses 26700 La Garde-AdhémarMaison128 m²397 500 €3 105
25/06/202487 Imp De La Marjolaine 26700 La Garde-AdhémarMaison114 m²224 000 €1 965
16/04/2024105 Bd Des Montjars 26700 La Garde-AdhémarMaison86 m²225 000 €2 616
12/01/20245257 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison100 m²253 350 €2 534
10/01/2024110 Rue Du Romarin 26700 La Garde-AdhémarMaison89 m²267 500 €3 006