Signal Vente

Rue Yvan Borel 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

A énergieA GESn° 2626E2443740F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 039 – 367 481 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Zamenhof 26200 MontélimarAppartement84 m²235 400 €2 802
24/11/202531 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement56 m²141 500 €2 527
28/10/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement70 m²199 500 €2 850
10/09/202591 B Imp Charles Drivon 26200 MontélimarAppartement80 m²166 320 €2 079
08/09/20252 Che De Ravaly 26200 MontélimarMaison80 m²221 400 €2 768
27/08/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement50 m²115 000 €2 300
31/07/20252 Rue Clotilde Nicolas 26200 MontélimarMaison30 m²252 500 €8 417
31/07/20253 Che De Redondon 26200 MontélimarMaison100 m²130 000 €1 300
28/07/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement68 m²140 200 €2 062
17/06/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement74 m²110 000 €1 486
16/05/20256 Rue Zamenhof 26200 MontélimarAppartement86 m²209 000 €2 430
16/05/20258 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement39 m²64 505 €1 654
07/04/202559 Av Saint Didier 26200 MontélimarAppartement70 m²33 376 €477
07/04/202559 Av Saint Didier 26200 MontélimarAppartement65 m²33 376 €513
28/03/20252 A Rue Raymond Gabert 26200 MontélimarAppartement40 m²109 000 €2 725