Signal Vente

1 Chemin de la Rochelle 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2626E2442591A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 970 – 240 617 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202573 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarMaison88 m²235 000 €2 670
02/12/2025103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement57 m²119 170 €2 091
08/10/2025103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement62 m²145 500 €2 347
02/10/2025105 Rte De Valence 26200 MontélimarMaison100 m²275 400 €2 754
16/07/20259024 Che De La Rochelle 26200 MontélimarAppartement44 m²50 000 €1 136
07/05/202547 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarAppartement90 m²212 000 €2 356
07/05/202547 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarAppartement34 m²212 000 €6 235
05/02/202531 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarMaison104 m²204 250 €1 964
02/10/2024103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement67 m²138 400 €2 066
06/08/202496 Rte De Valence 26200 MontélimarMaison99 m²192 000 €1 939
30/07/2024103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement59 m²115 250 €1 953
30/04/20246 All Camille Pissarro 26200 MontélimarMaison104 m²295 000 €2 837
25/01/202496 Rte De Valence 26200 MontélimarMaison102 m²168 000 €1 647
08/12/202321 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarMaison91 m²140 000 €1 538
11/10/20239024 Che De La Rochelle 26200 MontélimarAppartement68 m²144 000 €2 118