Signal Vente

Allee des Hortensias 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieC GESn° 2626E2441052V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 123 €/m² à Bourg-lès-Valence (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 695 – 247 337 €
Soit3 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 All Des Begonias 26500 Bourg-lès-ValenceMaison104 m²303 623 €2 919
17/10/202511 B Rue De La Tourtelliere 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²177 500 €2 336
14/10/202525 Rue Turgot 26500 Bourg-lès-ValenceMaison110 m²306 105 €2 783
26/08/20255 All Des Hortensias 26500 Bourg-lès-ValenceMaison123 m²256 000 €2 081
11/03/202526 Rue Turgot 26500 Bourg-lès-ValenceMaison107 m²250 000 €2 336
27/12/202440 Rue De La Tourtelliere 26500 Bourg-lès-ValenceMaison170 m²630 000 €3 706
01/08/2024373 All Allee Des Saules 26500 Bourg-lès-ValenceMaison95 m²250 250 €2 634
02/07/202412 A Rue De La Tourtelliere 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²125 000 €1 645
19/06/202411 D Rue De La Tourtelliere 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement77 m²154 050 €2 001
08/12/2023155 All Des Muriers 26500 Bourg-lès-ValenceMaison87 m²190 000 €2 184
04/12/202311 C Rue De La Tourtelliere 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²169 000 €2 224