Signal Vente

2 Impasse des Luts 26750 Châtillon-Saint-Jean

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2626E2435677C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Châtillon-Saint-Jean (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 520 – 253 002 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Lot Les Jardins D'octaveon 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison89 m²237 550 €2 669
16/09/2025205 A Rue Du Gognard 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison73 m²120 000 €1 644
02/07/202513 Imp Des Luts 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison88 m²247 560 €2 813
27/06/20255005 Le Village 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison120 m²364 150 €3 035
22/04/20253 Imp Des Luts 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison99 m²228 000 €2 303
06/02/2025250 Rue Du Gognard 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison91 m²209 000 €2 297
06/11/20245 Rue Des Tournesols 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison116 m²261 250 €2 252
09/09/20244 Imp Des Luts 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison73 m²200 000 €2 740
29/03/20249000 1 Rue Des Tournesols 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison116 m²275 980 €2 379