Signal Vente

5 Chemin de la Gondole 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2626E2413876P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Montélimar (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 275 – 372 453 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement57 m²119 170 €2 091
08/10/2025103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement62 m²145 500 €2 347
02/10/2025105 Rte De Valence 26200 MontélimarMaison100 m²275 400 €2 754
16/07/20259024 Che De La Rochelle 26200 MontélimarAppartement44 m²50 000 €1 136
06/06/202512 Rue Benjamin Franklin 26200 MontélimarMaison90 m²240 700 €2 674
10/03/202586 A Av Saint Lazare 26200 MontélimarMaison126 m²309 835 €2 459
05/02/202531 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarMaison104 m²204 250 €1 964
29/10/20241 All Berthe Morisot 26200 MontélimarMaison132 m²370 000 €2 803
02/10/2024103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement67 m²138 400 €2 066
30/07/2024103 Rte De Valence 26200 MontélimarAppartement59 m²115 250 €1 953
30/04/20246 All Camille Pissarro 26200 MontélimarMaison104 m²295 000 €2 837
08/12/202321 Rue Marcel Proust 26200 MontélimarMaison91 m²140 000 €1 538
11/10/20239024 Che De La Rochelle 26200 MontélimarAppartement68 m²144 000 €2 118