Signal Vente

570 Route de Maraye 26100 Romans-sur-Isère

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2626E2366786L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Romans-sur-Isère (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 713 – 254 402 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025668 Rte De Maraye 26100 Romans-sur-IsèreMaison51 m²90 000 €1 765
24/02/202519 Rue Tricot 26100 Romans-sur-IsèreMaison121 m²290 000 €2 397
15/01/202520 Rue Tricot 26100 Romans-sur-IsèreMaison96 m²208 000 €2 167
09/12/202427 Che Devienne 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison154 m²565 000 €3 669
28/06/202448 Rte Des Chambarands 26100 Romans-sur-IsèreAppartement94 m²386 019 €4 107
28/06/202448 Rte Des Chambarands 26100 Romans-sur-IsèreAppartement75 m²386 019 €5 147
07/06/202473 B All 4 Marius Puzin 26100 Romans-sur-IsèreMaison98 m²249 000 €2 541
06/06/20245289 Rochas Et Rosettes 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison91 m²180 900 €1 988
22/04/202467 B Rue Marius Puzin 26100 Romans-sur-IsèreMaison123 m²391 850 €3 186
08/04/20249 Rue Tricot 26100 Romans-sur-IsèreMaison89 m²205 000 €2 303
11/10/202333 Che Devienne 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison129 m²260 000 €2 016