Signal Vente

4 Impasse des Romarins 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2626E2338370N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 919 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation347 092 – 407 456 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²92 000 €2 044
28/10/20259 All Des Oliviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison83 m²130 000 €1 566
04/07/20255009 Che De Chamblanc 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison103 m²281 200 €2 730
12/06/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²99 000 €2 200
28/04/20251 Imp Des Genets 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison96 m²234 020 €2 438
18/02/20255006 Che De La Maladrerie 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison93 m²207 000 €2 226
29/11/2024114 Che Du Micocoulier 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison180 m²380 000 €2 111
25/11/20245 Imp Des Romarins 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison68 m²213 000 €3 132
31/05/20245398 All Bellevue 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement66 m²81 000 €1 227