Signal Vente

44 Rue des Souchères 26110 Nyons

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2626E2316683K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Nyons (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 629 – 175 651 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Lot La Croix Blanche 26110 NyonsMaison90 m²411 570 €4 573
05/09/202512 Lot La Croix Blanche 26110 NyonsMaison158 m²512 650 €3 245
17/07/202525 Lot La Pastourelle 26110 NyonsMaison81 m²272 000 €3 358
28/04/202510 Lot La Croix Blanche 26110 NyonsMaison95 m²343 200 €3 613
20/03/202518 Lot La Pastourelle 26110 NyonsMaison80 m²225 000 €2 813
04/12/202414 Lot La Pastourelle 26110 NyonsMaison88 m²275 000 €3 125
16/09/202420 Av De Venterol 26110 NyonsAppartement58 m²171 400 €2 955
17/07/202419 Rue Augustin Fresnel 26110 NyonsAppartement79 m²230 000 €2 911
21/02/20247 Rue Augustin Fresnel 26110 NyonsMaison92 m²275 000 €2 989
22/12/202332 Av De Venterol 26110 NyonsMaison97 m²375 180 €3 868
11/12/202320 Av De Venterol 26110 NyonsAppartement55 m²120 000 €2 182
11/12/202325 Lot La Pastourelle 26110 NyonsMaison81 m²247 000 €3 049
10/11/20236 All Du Gd Pin 26110 NyonsMaison60 m²235 500 €3 925