55 Rue de la Gare 26210 Épinouze
Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)
F énergieF GESn° 2626E2307022V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 560 €/m² à Épinouze (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1180 Pl De La Gare Mederic Ferlay 26210 Épinouze | Maison | 127 m² | 475 000 € | 3 740 |
| 02/10/2024 | 510 Rte De Saint Sorlin 26210 Épinouze | Appartement | 109 m² | 236 100 € | 2 166 |
| 22/12/2023 | 100 Rue De La Gare 26210 Épinouze | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |