Signal Vente

1 Impasse des Tournesols 26300 Bésayes

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieB GESn° 2626E2301140P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Bésayes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 326 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 387 – 128 411 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20257 Rue Du Prieure 26300 BésayesMaison137 m²260 000 €1 898
27/05/202511 Rue Du Four Banal 26300 BésayesMaison180 m²267 500 €1 486
30/01/202530 All Du Petit Bois 26300 BésayesMaison78 m²175 000 €2 244
17/01/20256 Imp Des Cheminots 26300 BésayesMaison87 m²286 400 €3 292
13/01/20254 Rue Du Vercors 26300 BésayesMaison78 m²226 744 €2 907
05/12/202410 Rue De La Liberte 26300 BésayesMaison70 m²130 000 €1 857
25/11/202416 Rue De La Liberte 26300 BésayesMaison139 m²166 500 €1 198
10/07/20241 Imp Des Coquelicots 26300 BésayesAppartement69 m²181 100 €2 625
26/06/20241 Imp Des Coquelicots 26300 BésayesAppartement50 m²139 000 €2 780
14/11/2023Les Crozieres 26300 BésayesAppartement65 m²174 600 €2 686
06/11/2023Les Crozieres 26300 BésayesAppartement65 m²174 500 €2 685
02/11/2023Les Crozieres 26300 BésayesAppartement50 m²138 900 €2 778
27/10/2023Les Crozieres 26300 BésayesAppartement50 m²138 900 €2 778
23/10/2023Les Crozieres 26300 BésayesAppartement69 m²181 600 €2 632
17/10/20236 All Du Petit Bois 26300 BésayesMaison77 m²229 440 €2 980