Signal Vente

2 Route de Saint Paul 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieC GESn° 2626E2276734X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 617 – 119 289 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
05/12/20256 Rue Zamenhof 26200 MontélimarAppartement84 m²235 400 €2 802
04/11/20259001 Che Du Jabron 26200 MontélimarMaison104 m²262 000 €2 519
28/10/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement70 m²199 500 €2 850
24/10/202527 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison80 m²120 000 €1 500
15/10/202522 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement65 m²72 900 €1 122
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
27/08/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement50 m²115 000 €2 300
19/08/202538 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison74 m²194 670 €2 631
01/08/20251 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement55 m²79 960 €1 454
31/07/20252 Rue Clotilde Nicolas 26200 MontélimarMaison30 m²252 500 €8 417
28/07/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement68 m²140 200 €2 062
03/07/20252 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement65 m²68 500 €1 054
18/06/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²64 500 €935