Signal Vente

3 Impasse jean sebastien bach 26270 Loriol-sur-Drôme

Maison · 87 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2626E2273287I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Loriol-sur-Drôme (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 354 – 214 068 €
Soit2 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202518 Rue Paul Claudel 26270 Loriol-sur-DrômeMaison90 m²201 000 €2 233
31/10/202526 Rue Jean Rostand 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²190 000 €1 863
26/08/202573 Lot Dom De La Bourliette 26270 Loriol-sur-DrômeMaison88 m²220 000 €2 500
11/07/202512 Rue Paul Claudel 26270 Loriol-sur-DrômeMaison90 m²128 000 €1 422
04/07/20257 Rue Paul Claudel 26270 Loriol-sur-DrômeMaison101 m²185 000 €1 832
29/01/202561 Lot Dom De La Bourliette 26270 Loriol-sur-DrômeMaison103 m²205 000 €1 990
29/08/202413 Rue La Perouse 26270 Loriol-sur-DrômeMaison74 m²210 000 €2 838
27/06/202478 Lot Dom De La Bourliette 26270 Loriol-sur-DrômeMaison90 m²212 000 €2 356
12/06/202410 Rue Jean Rostand 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²175 000 €1 716
24/05/202426 All W.a. Mozart 26270 Loriol-sur-DrômeMaison92 m²240 000 €2 609
26/02/2024162 Rue Vincent D Indy 26270 Loriol-sur-DrômeMaison130 m²128 000 €985
05/02/202426 Rue Jean Rostand 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²164 000 €1 608
10/11/2023136 Rue Vincent D Indy 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement100 m²231 000 €2 310
10/11/2023136 Rue Vincent D Indy 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement65 m²231 000 €3 554