Signal Vente

8 Allée du Verger 26200 Ancône

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2626E2269090X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison0154 m²CB15245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 838 €/m² à Ancône (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 699 – 314 255 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Cite Des Jardins 26200 AncôneMaison73 m²221 000 €3 027
02/07/202541 Rue Des Lys 26200 AncôneMaison126 m²269 750 €2 141
18/02/20252 E Rue Des Bateliers 26200 AncôneMaison110 m²252 800 €2 298
06/09/202433 Gr Grande Rue 26200 AncôneMaison50 m²186 000 €3 720
21/08/20244 Parc Aux Tilleuls 26200 AncôneMaison76 m²160 000 €2 105
31/07/202447 Gr Grande Rue 26200 AncôneMaison80 m²94 000 €1 175
25/07/202410 Cite Des Jardins 26200 AncôneMaison73 m²146 000 €2 000
07/06/20245 Pas Frere Christophe 26200 AncôneMaison100 m²260 000 €2 600
22/02/20243 B Imp Colette 26200 AncôneMaison103 m²243 000 €2 359
16/02/202415 Rue Des Rosiers 26200 AncôneMaison73 m²258 750 €3 545
17/11/20232 Rue Des Lys 26200 AncôneMaison79 m²232 000 €2 937
13/11/20231 Rue Des Lilas 26200 AncôneMaison78 m²228 650 €2 931
06/11/20236 Rue Des Lilas 26200 AncôneMaison88 m²305 600 €3 473
27/10/202326 Cite Des Jardins 26200 AncôneMaison89 m²160 000 €1 798
27/10/20235084 Imp De L Eglise 26200 AncôneMaison119 m²226 400 €1 903