Signal Vente

54 Avenue de la Comète 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2626E2256110R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026immeuble–430 m²DC2155
08/12/2025appartement067 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Valence (1 135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 434 – 128 466 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement43 m²90 000 €2 093
04/12/20252 Pl Aristide Briand 26000 ValenceAppartement74 m²169 000 €2 284
24/11/2025120 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement115 m²236 650 €2 058
14/11/202590 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²220 000 €2 895
12/11/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement66 m²180 000 €2 727
14/10/20251 Av Du Champ De Mars 26000 ValenceAppartement107 m²380 000 €3 551
29/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement81 m²188 000 €2 321
24/09/202598 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement119 m²207 000 €1 739
12/09/20255 A Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement49 m²135 800 €2 771
09/09/20255 Rue Marguerite 26000 ValenceMaison93 m²341 950 €3 677
09/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement28 m²94 000 €3 357
02/09/202511 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement86 m²325 000 €3 779
26/08/202544 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement179 m²680 000 €3 799
01/08/20252 Rue Francois Pie 26000 ValenceAppartement66 m²150 000 €2 273
30/07/20256 Che Residence Du Parc 26000 ValenceAppartement89 m²98 000 €1 101