Signal Vente

2 Place du Platane 26200 Ancône

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieC GESn° 2626E2248074P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison095 m²FC36470
09/09/2026maison095 m²EC29063
02/09/2026maison095 m²EC29053
02/09/2026maison095 m²EC29053
02/09/2026maison095 m²EC29153
28/08/2026maison095 m²EC29053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 838 €/m² à Ancône (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 198 – 267 884 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Cite Des Jonquieres 26200 AncôneMaison95 m²187 150 €1 970
09/12/20256 Cite Des Jardins 26200 AncôneMaison73 m²221 000 €3 027
12/11/20252 Rue Du Sac 26200 AncôneMaison115 m²285 350 €2 481
12/11/20252 B Rue Du Sac 26200 AncôneMaison27 m²285 350 €10 569
24/10/20251 Rue Du Four 26200 AncôneMaison60 m²49 000 €817
21/10/20251 Rue Du Sac 26200 AncôneMaison63 m²139 000 €2 206
18/06/202527 Cite Des Jonquieres 26200 AncôneMaison95 m²165 000 €1 737
18/02/20252 E Rue Des Bateliers 26200 AncôneMaison110 m²252 800 €2 298
20/12/202420 B Gr Grande Rue 26200 AncôneAppartement46 m²399 500 €8 685
20/12/202420 B Gr Grande Rue 26200 AncôneAppartement26 m²399 500 €15 365
20/12/202420 B Gr Grande Rue 26200 AncôneAppartement28 m²399 500 €14 268
20/12/202420 B Gr Grande Rue 26200 AncôneAppartement56 m²399 500 €7 134
20/12/202420 B Gr Grande Rue 26200 AncôneAppartement43 m²399 500 €9 291
20/12/20245347 Rue Du Stade 26200 AncôneMaison116 m²296 900 €2 559
06/09/202410 B Rue Du Milieu 26200 AncôneMaison60 m²151 400 €2 523