Signal Vente

10 Boulevard du Défilé 26290 Donzère

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2626E2245225A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison–100 m²EE26468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 729 €/m² à Donzère (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 992 – 255 904 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue La Bariole 26290 DonzèreMaison78 m²136 500 €1 750
23/09/20259004 Res Du Parc 26290 DonzèreAppartement84 m²90 000 €1 071
19/09/20259 B Bd Des Barrys 26290 DonzèreMaison72 m²112 000 €1 556
06/08/202558 Gr Grande Rue 26290 DonzèreMaison70 m²76 000 €1 086
16/06/202526 Rue Des Romarins 26290 DonzèreMaison71 m²199 500 €2 810
05/05/202511 Av De La Mairie 26290 DonzèreMaison76 m²235 000 €3 092
27/01/20257 Bd Du Defile 26290 DonzèreMaison74 m²185 000 €2 500
27/11/20243 Lot Lou Mail 26290 DonzèreMaison73 m²192 500 €2 637
27/11/202414 Av Des Roches 26290 DonzèreMaison110 m²195 000 €1 773
18/11/202414 Bd Du Defile 26290 DonzèreMaison81 m²143 320 €1 769
19/09/202452 Gr Grande Rue 26290 DonzèreMaison60 m²77 300 €1 288
17/09/20249014 Lot La Garenne 26290 DonzèreMaison81 m²200 100 €2 470
16/09/202428 Bd Du Defile 26290 DonzèreMaison75 m²135 500 €1 807
22/08/20243 Rue De La Colline 26290 DonzèreMaison60 m²170 000 €2 833
18/07/20247 Lot Lou Mail 26290 DonzèreMaison114 m²235 000 €2 061