Signal Vente

325 Rue des Prés 26240 Saint-Barthélemy-de-Vals

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2626E2217678N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Saint-Barthélemy-de-Vals (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 725 – 473 938 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255051 Le Village 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison80 m²132 000 €1 650
29/09/2025205 Che Des Seyvons 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsAppartement106 m²130 000 €1 226
03/06/202532 All Le Jardin De Lena 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison130 m²295 100 €2 270
28/05/2025230 Rue Des Pres 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison120 m²170 000 €1 417
15/04/202554 Imp Des Galets 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison82 m²225 000 €2 744
20/02/202536 All Le Jardin De Lena 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison120 m²322 050 €2 684
17/07/2024205 Chem Des Seyvons 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsAppartement90 m²74 000 €822
10/07/202427 Rue Des Roches Qui Dansent 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison60 m²139 000 €2 317
20/06/202416 Rue Du Vercors 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison138 m²196 500 €1 424
30/04/202450 All Le Jardin De Lena 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison83 m²223 250 €2 690
18/01/2024215 Rue Des Creux 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison87 m²195 250 €2 244
06/12/2023220 Rue Des Pres 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison40 m²115 000 €2 875
16/10/20235 Rue Du Vercors 26240 Saint-Barthélemy-de-ValsMaison78 m²98 000 €1 256