Rue de Charmanjon 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 47 j)
B énergieA GESn° 2626E2191245W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Saint-Marcel-lès-Sauzet (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5079 Charmanjon 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 330 m² | 642 800 € | 1 948 |
| 27/02/2025 | 5026 Vinasque 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 55 m² | 114 400 € | 2 080 |
| 31/10/2024 | 14 Lot Le Clos Fleuri 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 117 m² | 259 050 € | 2 214 |
| 17/10/2024 | Charmanjon 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 101 m² | 260 600 € | 2 580 |
| 11/10/2024 | 15 Rue Du Clos Fleuri 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 24/07/2024 | 225 Rue Des Tilleuls 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 200 m² | 577 006 € | 2 885 |
| 19/07/2024 | 5197 Vinasque 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 92 m² | 240 930 € | 2 619 |