Signal Vente

30 Avenue Victor Hugo 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieC GESn° 2626E2049296H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Valence (1 138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 299 – 59 047 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Poncet 26000 ValenceAppartement78 m²153 000 €1 962
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement20 m²105 000 €5 250
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement25 m²105 000 €4 200
04/12/20252 Pl Aristide Briand 26000 ValenceAppartement74 m²169 000 €2 284
01/12/20254 Rue De La Banque 26000 ValenceAppartement17 m²318 000 €18 706
01/12/20254 Rue De La Banque 26000 ValenceAppartement24 m²318 000 €13 250
17/11/20253 Rue Ampere 26000 ValenceAppartement71 m²105 000 €1 479
14/11/202590 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²220 000 €2 895
04/11/202511 Bd Maurice Clerc 26000 ValenceAppartement81 m²163 000 €2 012
31/10/20255 Cite Chabert 26000 ValenceAppartement78 m²95 000 €1 218
14/10/20251 Av Du Champ De Mars 26000 ValenceAppartement107 m²380 000 €3 551
24/09/202598 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement119 m²207 000 €1 739
09/09/20255 Rue Marguerite 26000 ValenceMaison93 m²341 950 €3 677
08/09/20259 Rue Mirabel Chambaud 26000 ValenceAppartement21 m²57 800 €2 752
02/09/202511 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement86 m²325 000 €3 779