Signal Vente

5 Lotissement Fondchaud 26740 La Coucourde

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2626E1995988Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à La Coucourde (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 686 – 294 284 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255281 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison110 m²230 000 €2 091
15/10/20255000 Terre Des Pres 26740 La CoucourdeAppartement50 m²103 000 €2 060
06/10/202514 Le Grand Puas 26740 La CoucourdeMaison115 m²247 000 €2 148
10/09/202516 Lot Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison93 m²204 000 €2 194
31/07/20255315 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison80 m²185 000 €2 313
07/07/20255227 Mirgalland 26740 La CoucourdeMaison131 m²225 000 €1 718
08/08/20249997 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison91 m²266 700 €2 931
05/06/20241117 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison90 m²258 800 €2 876
28/02/20245295 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison108 m²324 400 €3 004
05/12/20235271 Fond Chaud 26740 La CoucourdeMaison124 m²217 600 €1 755