Signal Vente

40 2ème Impasse de la Comète 26000 Valence

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieF GESn° 2626E1947927M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Valence (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 631 – 169 785 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement43 m²90 000 €2 093
04/12/202529 B Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement135 m²530 000 €3 926
24/11/2025120 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement115 m²236 650 €2 058
12/09/20255 A Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement49 m²135 800 €2 771
09/09/20255 Rue Marguerite 26000 ValenceMaison93 m²341 950 €3 677
03/09/202527 Imp Des Iles 26000 ValenceMaison125 m²430 000 €3 440
02/09/202511 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement86 m²325 000 €3 779
30/07/20256 Che Residence Du Parc 26000 ValenceAppartement89 m²98 000 €1 101
30/07/20256 Che Residence Du Parc 26000 ValenceAppartement66 m²98 000 €1 485
30/06/202520 Av Maurice Faure 26000 ValenceMaison167 m²599 300 €3 589
10/06/20251 Rue De L Esperance 26000 ValenceAppartement82 m²190 000 €2 317
14/05/202524 Imp 2Eme De La Comete 26000 ValenceAppartement92 m²307 980 €3 348
11/03/20252 B Rue Mesangere 26000 ValenceAppartement18 m²37 560 €2 087
13/02/20257 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement77 m²140 000 €1 818
12/02/20257 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement75 m²145 000 €1 933