Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 26100 Romans-sur-Isère

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2626E1918191U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0130 m²DD19553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Romans-sur-Isère (494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 091 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 292 – 244 516 €
Soit2 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202516 Rue President Felix Faure 26100 Romans-sur-IsèreAppartement67 m²121 800 €1 818
01/12/202521 Rue Turpin 26100 Romans-sur-IsèreAppartement64 m²117 300 €1 833
28/11/20251 Av Duchesne 26100 Romans-sur-IsèreAppartement78 m²98 250 €1 260
26/11/20256 Rue Docteur Perret 26100 Romans-sur-IsèreAppartement65 m²75 000 €1 154
25/11/20252 Imp De La Peine 26100 Romans-sur-IsèreAppartement25 m²320 000 €12 800
25/11/20252 Imp De La Peine 26100 Romans-sur-IsèreAppartement35 m²320 000 €9 143
25/11/20252 Imp De La Peine 26100 Romans-sur-IsèreAppartement44 m²320 000 €7 273
25/11/20252 Imp De La Peine 26100 Romans-sur-IsèreAppartement22 m²320 000 €14 545
25/11/20252 Imp De La Peine 26100 Romans-sur-IsèreAppartement23 m²320 000 €13 913
25/11/20252 Imp De La Peine 26100 Romans-sur-IsèreAppartement42 m²320 000 €7 619
21/11/20258 Rue Praneuf 26100 Romans-sur-IsèreAppartement47 m²96 000 €2 043
17/11/202529 Rue Guillaume 26100 Romans-sur-IsèreAppartement43 m²69 000 €1 605
17/11/20254 Rue Remparts Jacquemart 26100 Romans-sur-IsèreAppartement90 m²138 000 €1 533
14/11/202546 Rue Guillaume 26100 Romans-sur-IsèreAppartement90 m²153 500 €1 706
05/11/202517 Rue De La Liberte 26100 Romans-sur-IsèreAppartement54 m²70 000 €1 296