Signal Vente

2 Rue de la Pent de Barreau 26260 Marsaz

Maison · 130 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2626E1910963U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2004
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Marsaz (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 743 – 261 481 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202511 Rue Des Pierrelles 26260 MarsazMaison86 m²265 550 €3 088
11/06/20253 Imp Des Petits Clos 26260 MarsazMaison90 m²235 000 €2 611
28/05/20255 Rue De La Pent De Barreau 26260 MarsazMaison85 m²80 000 €941
28/05/20252 Rue Des Cottines 26260 MarsazMaison102 m²175 000 €1 716
26/05/20251 Rue De La Magnanerie 26260 MarsazMaison240 m²320 000 €1 333
05/05/202512 Rue Des Pierrelles 26260 MarsazMaison113 m²350 100 €3 098
21/02/202510 Rue Grande Rue 26260 MarsazMaison96 m²133 110 €1 387
14/10/202422 A Rue Grande Rue 26260 MarsazAppartement160 m²370 000 €2 313
14/10/202422 A Rue Grande Rue 26260 MarsazAppartement56 m²370 000 €6 607
09/07/20249 Rue Des Pierrelles 26260 MarsazMaison92 m²255 900 €2 782
04/07/20241 Imp Des Petits Clos 26260 MarsazMaison82 m²206 650 €2 520
19/04/202412 Rue Grande Rue 26260 MarsazMaison98 m²181 500 €1 852
01/03/20242 Pl De La Mairie 26260 MarsazMaison90 m²247 850 €2 754