Signal Vente

3 Impasse brandino rossetti 26270 Loriol-sur-Drôme

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2626E1910137A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Loriol-sur-Drôme (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 828 – 193 494 €
Soit2 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Pl Des Nougatiers 26270 Loriol-sur-DrômeMaison85 m²149 000 €1 753
27/11/2025157 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeMaison125 m²209 000 €1 672
18/09/20251 B Rue D Aurelien 26270 Loriol-sur-DrômeMaison79 m²87 000 €1 101
25/08/2025138 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement62 m²135 000 €2 177
13/06/202522 Rue Cour De Bonne 26270 Loriol-sur-DrômeMaison112 m²172 450 €1 540
05/06/20257 Rue Des Moulins 26270 Loriol-sur-DrômeMaison110 m²148 000 €1 345
27/05/202511 Rue Clos Loriot 26270 Loriol-sur-DrômeMaison81 m²205 000 €2 531
23/05/2025203 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeMaison96 m²132 000 €1 375
06/05/20258 Rue De La Schwalm 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement69 m²104 330 €1 512
05/05/20255 Imp Brandino Rossetti 26270 Loriol-sur-DrômeMaison90 m²152 430 €1 694
23/04/20256 Imp Le Clos De Loriot 26270 Loriol-sur-DrômeMaison70 m²198 000 €2 829
18/12/202415 B Imp Brandino Rossetti 26270 Loriol-sur-DrômeMaison85 m²248 150 €2 919
06/12/2024106 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement95 m²95 000 €1 000
17/09/20248 Rue De La Schwalm 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement79 m²112 000 €1 418
29/08/2024138 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement131 m²259 000 €1 977