Signal Vente

55a Route des Bouveries 26190 Saint-Nazaire-en-Royans

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieD GESn° 2626E1898638T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Saint-Nazaire-en-Royans (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 516 – 555 867 €
Soit2 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20257 Rue De Levant 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansMaison87 m²246 550 €2 834
11/06/20254 Rue Du Lac 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansMaison95 m²221 420 €2 331