Signal Vente

8 Chemin de Beaulieu 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieF GESn° 2626E1876687M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Montélimar (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 218 – 415 821 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement32 m²86 000 €2 688
22/12/202543 Rte D Espeluche 26200 MontélimarMaison100 m²246 000 €2 460
16/12/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement45 m²105 000 €2 333
19/11/20256 Imp Baptiste Maussan 26200 MontélimarMaison107 m²190 000 €1 776
23/10/202512 All Du Vallon 26200 MontélimarMaison154 m²460 000 €2 987
03/10/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement42 m²106 000 €2 524
04/09/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement70 m²166 000 €2 371
29/07/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement60 m²134 000 €2 233
17/07/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement55 m²145 000 €2 636
28/05/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement56 m²130 000 €2 321
19/05/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement70 m²184 900 €2 641
18/04/202514 Imp Alfred De Vigny 26200 MontélimarMaison109 m²344 000 €3 156
17/02/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement45 m²120 000 €2 667
12/02/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement54 m²148 000 €2 741
16/01/202527 Bd De L Europe 26200 MontélimarAppartement62 m²126 000 €2 032