Signal Vente

255 Rue de la Chocolaterie 26290 Donzère

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2626E1870053I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Donzère (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 184 – 273 738 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 Rue Victor Hugo 26290 DonzèreMaison85 m²218 000 €2 565
24/11/202539 Rue Des Anciens Combattants 26290 DonzèreAppartement78 m²139 000 €1 782
24/09/202517 Imp Marcel Pagnol 26290 DonzèreMaison75 m²179 900 €2 399
13/06/20251 Lot Le Delta 26290 DonzèreMaison74 m²202 430 €2 736
13/02/20252 Che De La Condamine Sud 26290 DonzèreAppartement65 m²68 450 €1 053
04/02/20252 Che Des Perrias 26290 DonzèreMaison110 m²224 880 €2 044
22/01/202545 Rue Des Anciens Combattants 26290 DonzèreAppartement59 m²122 000 €2 068
09/12/202485 Che Du Coudoulet 26290 DonzèreMaison129 m²335 000 €2 597
09/08/202439 Rue Des Anciens Combattants 26290 DonzèreAppartement90 m²143 500 €1 594
11/07/20246 Rue Honore De Balzac 26290 DonzèreMaison90 m²188 900 €2 099
10/06/202445 Rue Des Anciens Combattants 26290 DonzèreAppartement77 m²128 500 €1 669
08/04/202445 Rue Des Anciens Combattants 26290 DonzèreAppartement59 m²75 080 €1 273
29/02/202410 Rue De La Chocolaterie 26290 DonzèreMaison108 m²233 000 €2 157
13/11/20239 All Tilleuls 26290 DonzèreMaison105 m²256 013 €2 438