Signal Vente

307 Ancienne Voie Ferrée 26130 Montségur-sur-Lauzon

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieA GESn° 2626E1839505K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Montségur-sur-Lauzon (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 935 – 173 663 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255379 Les Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison140 m²304 000 €2 171
17/11/20255014 Les Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison230 m²225 000 €978
27/10/2025390 Rue Des Lavandes 26130 Montségur-sur-LauzonMaison90 m²298 700 €3 319
18/06/2025116 Che De Mialouze 26130 Montségur-sur-LauzonMaison40 m²500 000 €12 500
18/06/20255250 Mialouze 26130 Montségur-sur-LauzonMaison162 m²500 000 €3 086
18/06/20255270 Mialouze 26130 Montségur-sur-LauzonMaison70 m²500 000 €7 143
28/04/2025106 Av De Saint Paul 26130 Montségur-sur-LauzonMaison120 m²367 500 €3 063
24/01/2025160 Av Des Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison140 m²375 250 €2 680
18/12/202428 Av Des Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison90 m²275 906 €3 066
04/11/202444 Rle Du Poivrier 26130 Montségur-sur-LauzonMaison80 m²255 000 €3 188
16/05/202443 Imp Des Chenes 26130 Montségur-sur-LauzonMaison163 m²364 350 €2 235
16/04/2024376 Rue Des Lavandes 26130 Montségur-sur-LauzonMaison78 m²232 380 €2 979