Signal Vente

20 Avenue de Provence 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2626E1829544H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 194 – 144 619 €
Soit2 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 All Du Chenevert 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison100 m²240 000 €2 400
01/12/20255609 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison100 m²87 420 €874
30/10/2025170 A Rue Des Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison99 m²345 000 €3 485
22/10/202551 B Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement69 m²122 500 €1 775
26/09/202570 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement74 m²147 650 €1 995
26/08/20255606 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison100 m²233 000 €2 330
28/05/20256 All Le Geneve 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison105 m²135 000 €1 286
06/05/20254 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison68 m²249 500 €3 669
06/05/20254 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison86 m²249 500 €2 901
29/04/202520 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement85 m²172 950 €2 035
16/04/202570 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement45 m²130 000 €2 889
31/01/202520 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement87 m²215 000 €2 471
27/12/202420 Rue De La Roseraie 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison105 m²262 400 €2 499
04/12/2024281 Rue Des Chabottes 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison142 m²161 210 €1 135
27/11/20246121 Les Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison71 m²267 000 €3 761