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28 Rue du Canal 26600 La Roche-de-Glun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2626E1787367C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 627 €/m² à La Roche-de-Glun (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 869 – 117 237 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20258 Ham Du Golfe 26600 La Roche-de-GlunAppartement35 m²89 000 €2 543
02/09/20254 A Pl Du Petit Puits 26600 La Roche-de-GlunAppartement117 m²195 000 €1 667
29/08/20251 All Les Jardins Du Marinier 26600 La Roche-de-GlunAppartement79 m²266 220 €3 370
27/03/202517 Rue Des Jaumes 26600 La Roche-de-GlunMaison148 m²385 000 €2 601
10/02/20251 All Les Jardins Du Marinier 26600 La Roche-de-GlunAppartement80 m²247 500 €3 094
19/11/202428 Rue Du Canal 26600 La Roche-de-GlunAppartement38 m²142 600 €3 753
19/06/202427 Rue Du Canal 26600 La Roche-de-GlunMaison97 m²180 000 €1 856
12/01/2024105 All De La Viarhona 26600 La Roche-de-GlunMaison80 m²265 000 €3 313