Signal Vente

44 Impasse des Viogniers 26790 Suze-la-Rousse

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2626E1783366F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Suze-la-Rousse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 580 – 366 942 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255098 Imp De La Gendarmerie 26790 Suze-la-RousseMaison102 m²254 000 €2 490
13/08/202552 Tra Du Figuier 26790 Suze-la-RousseMaison90 m²245 000 €2 722
12/08/20255618 Rte De Sainte Cecile 26790 Suze-la-RousseMaison53 m²130 000 €2 453
10/07/202553 Imp Des Viogniers 26790 Suze-la-RousseMaison99 m²245 000 €2 475
13/06/20255456 Che De La Verdiere 26790 Suze-la-RousseMaison84 m²178 000 €2 119
10/02/20255089 A Rte De Tulette 26790 Suze-la-RousseMaison64 m²140 000 €2 188
14/11/20245169 A Che De La Verdiere 26790 Suze-la-RousseMaison90 m²287 530 €3 195
07/08/20245617 Rte De Sainte Cecile 26790 Suze-la-RousseMaison53 m²85 000 €1 604
09/07/2024359 Rte De Sainte Cecile 26790 Suze-la-RousseMaison73 m²215 000 €2 945
26/04/2024530 Che De La Verdiere 26790 Suze-la-RousseMaison115 m²278 220 €2 419
05/03/20245647 Les Gres Des Garrigues 26790 Suze-la-RousseMaison105 m²280 000 €2 667
24/10/20235097 Av Des Cotes Du Rhone 26790 Suze-la-RousseMaison166 m²777 126 €4 681
24/10/20235097 Av Des Cotes Du Rhone 26790 Suze-la-RousseAppartement20 m²777 126 €38 856
24/10/20235097 Av Des Cotes Du Rhone 26790 Suze-la-RousseAppartement46 m²777 126 €16 894
24/10/20235097 Av Des Cotes Du Rhone 26790 Suze-la-RousseAppartement54 m²777 126 €14 391