Signal Vente

38 Montee de la Viale 26770 Le Pègue

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2626E1772939E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 334 €/m² à Le Pègue (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 367 – 230 518 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255058 Le Village 26770 Le PègueMaison40 m²137 000 €3 425
17/09/20255092 La Terriere 26770 Le PègueMaison56 m²180 000 €3 214
31/07/20255084 Le Village 26770 Le PègueMaison75 m²195 000 €2 600
20/06/20255005 Sainte Anne 26770 Le PègueMaison169 m²413 980 €2 450
16/06/20255074 Le Village 26770 Le PègueMaison101 m²130 000 €1 287
02/05/20255125 Le Village 26770 Le PègueMaison66 m²168 160 €2 548
21/11/20245000 La Terriere 26770 Le PègueMaison143 m²370 000 €2 587
01/08/20245064 Le Village 26770 Le PègueAppartement55 m²193 250 €3 514
01/08/20245064 Le Village 26770 Le PègueAppartement60 m²193 250 €3 221
16/07/20245176 La Barriere Sud 26770 Le PègueMaison97 m²324 000 €3 340
08/04/20245164 La Prade 26770 Le PègueMaison88 m²247 000 €2 807
12/01/20245059 Le Village 26770 Le PègueAppartement52 m²174 530 €3 356
12/01/20245059 Le Village 26770 Le PègueAppartement56 m²174 530 €3 117
29/11/20235000 Le Pene 26770 Le PègueMaison155 m²496 000 €3 200