45 Route du Grand Serre 26350 Valherbasse
Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)
F énergieC GESn° 2626E1711718N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Valherbasse (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5124 Le Village Montrigaud 26350 Valherbasse | Maison | 250 m² | 289 000 € | 1 156 |
| 10/07/2024 | 5222 Barbentane 26350 Valherbasse | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 03/06/2024 | 5157 F Le Village Montrigaud 26350 Valherbasse | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| 21/12/2023 | 5138 Le Village Montrigaud 26350 Valherbasse | Maison | 100 m² | 126 000 € | 1 260 |
| 30/11/2023 | 20 Rte De Romans 26350 Valherbasse | Maison | 130 m² | 186 000 € | 1 431 |
| 12/10/2023 | 5141 Le Village Montrigaud 26350 Valherbasse | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |