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15 Route de la Baume Cornillane 26120 Montvendre

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2626E1659018P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Montvendre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation491 862 – 577 403 €
Soit3 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20257 L Oree Du Coteau 26120 MontvendreMaison116 m²324 550 €2 798
18/07/20257 L Oree Du Coteau 26120 MontvendreMaison48 m²324 550 €6 761
18/07/20257 L Oree Du Coteau 26120 MontvendreMaison117 m²324 550 €2 774
21/02/20253 Imp L'artisanat 26120 MontvendreMaison163 m²437 400 €2 683
18/02/202545 Rte De La Baume Cornillane 26120 MontvendreAppartement64 m²121 200 €1 894
12/02/202545 Rte De La Baume Cornillane 26120 MontvendreAppartement59 m²107 500 €1 822
31/01/202514 All Du Pre Du Bost 26120 MontvendreMaison92 m²305 800 €3 324
31/10/2024250 Rue Du Riousset 26120 MontvendreMaison115 m²326 250 €2 837
03/10/202445 Rte De La Baume Cornillane 26120 MontvendreAppartement42 m²113 300 €2 698
16/07/202465 Chem De Ronde 26120 MontvendreMaison94 m²237 150 €2 523
08/01/20245039 Le Village 26120 MontvendreAppartement32 m²76 000 €2 375