Signal Vente

25 Rue Brun Larochette 26220 Dieulefit

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieF GESn° 2626E1603483Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface187 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Dieulefit (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 529 – 464 316 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement98 m²340 000 €3 469
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement55 m²340 000 €6 182
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement51 m²340 000 €6 667
21/11/20255 Pl De L Ancien College 26220 DieulefitAppartement40 m²79 000 €1 975
31/10/202527 Rue Brun Larochette 26220 DieulefitAppartement68 m²165 000 €2 426
07/10/20259 Rue Brun Larochette 26220 DieulefitMaison137 m²174 920 €1 277
02/07/202539 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement39 m²105 000 €2 692
02/07/202539 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement98 m²105 000 €1 071
04/06/202527 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement38 m²76 500 €2 013
26/05/20252 Rue Malautiere 26220 DieulefitAppartement42 m²84 000 €2 000
23/05/202551 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement92 m²125 000 €1 359
15/05/202541 Rue Gabriel Peri 26220 DieulefitMaison50 m²190 000 €3 800
30/04/202512 Rue Du College 26220 DieulefitMaison56 m²160 000 €2 857
14/04/202535 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitMaison68 m²100 000 €1 471
10/04/202519 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement52 m²165 000 €3 173