Signal Vente

485 Avenue du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'Herbasse

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieC GESn° 2626E1562032J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 121 €/m² à Charmes-sur-l'Herbasse (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 901 – 100 840 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 B Rle Saint Jean 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement110 m²148 000 €1 345
02/09/202525 Rle Saint Jean 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement61 m²127 448 €2 089
26/06/2025325 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison60 m²77 000 €1 283
22/04/2025425 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison106 m²185 250 €1 748
12/03/2025415 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement51 m²128 000 €2 510
12/03/2025415 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement28 m²128 000 €4 571
12/03/2025415 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement49 m²128 000 €2 612
10/01/2025135 Rue Notre Dame De La Garde 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison110 m²235 613 €2 142
25/11/202440 Mte Du Cordonnier 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison95 m²229 250 €2 413
10/09/2024155 Rte De Bathernay 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison87 m²296 550 €3 409
25/06/202460 Rue Du Colombier 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison82 m²239 000 €2 915
29/04/202418 Rue Des Grandvers 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison89 m²242 000 €2 719
08/01/202425 B Rle Saint Jean 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement110 m²120 000 €1 091