Signal Vente

8 Rue des Trois Croix 26100 Romans-sur-Isère

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieF GESn° 2626E1547284D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Romans-sur-Isère (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 209 – 190 419 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Av Du Doc Barlatier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement72 m²100 000 €1 389
07/11/20255 Av Du Doc Barlatier 26100 Romans-sur-IsèreMaison84 m²154 762 €1 842
03/11/20256 Av Du Doc Barlatier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement72 m²130 000 €1 806
08/10/20256 Av Du Doc Barlatier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement72 m²131 000 €1 819
03/09/2025122 Rue Parmentier 26100 Romans-sur-IsèreMaison89 m²200 000 €2 247
07/08/20254 Av Du Doc Barlatier 26100 Romans-sur-IsèreAppartement60 m²126 310 €2 105
09/07/202529 Che De Daru 26100 Romans-sur-IsèreMaison124 m²320 000 €2 581
13/06/2025108 Rue Parmentier Prolongee 26100 Romans-sur-IsèreMaison96 m²189 200 €1 971
23/05/202519 Rue Salvador Dali 26100 Romans-sur-IsèreMaison94 m²210 000 €2 234
14/05/202538 Bd Regis Gignier 26100 Romans-sur-IsèreMaison149 m²376 700 €2 528
14/05/202522 B Rue Paul Verlaine 26100 Romans-sur-IsèreMaison127 m²415 000 €3 268
18/04/202531 Rue Paul Verlaine 26100 Romans-sur-IsèreMaison84 m²190 000 €2 262
14/04/202518 Rue Felix Tonneau 26100 Romans-sur-IsèreMaison110 m²244 690 €2 224
14/03/202526 Bd Regis Gignier 26100 Romans-sur-IsèreMaison136 m²246 400 €1 812
28/02/2025126 Rue Parmentier Prolongee 26100 Romans-sur-IsèreMaison78 m²187 000 €2 397