Signal Vente

210 Rue des Aubépines 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

A énergieA GESn° 2626E1536931Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 504 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation156 523 – 183 745 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Des Aubepines 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison86 m²204 600 €2 379
30/10/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²92 000 €2 044
28/10/2025321 Che De La Graveline 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison110 m²302 600 €2 751
28/10/20259 All Des Oliviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison83 m²130 000 €1 566
25/09/20255686 Che De Courbon 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison122 m²235 300 €1 929
09/08/2025118 Rue Des Aubepines 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison94 m²255 000 €2 713
29/07/20258 All Des Tilleuls 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison112 m²242 950 €2 169
12/06/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²99 000 €2 200
16/12/20245752 Courbon 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²23 600 €337
09/07/20249001 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison84 m²239 000 €2 845
19/04/20242 All Des Laurenes 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison79 m²277 100 €3 508
14/02/20249 Lot Le Verger 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison94 m²220 000 €2 340