Signal Vente

4 Allee de Tongres 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2626E1393040R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement068 m²CC13661
13/09/2026appartement060 m²EE27661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 867 – 182 975 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison100 m²182 800 €1 828
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
16/12/202523 Rue Jean-Francois Millet 26200 MontélimarMaison93 m²185 000 €1 989
11/12/20252 Rue Jean-Philippe Rameau 26200 MontélimarMaison102 m²120 000 €1 176
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement42 m²150 000 €3 571
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement90 m²150 000 €1 667
28/10/20255 Rue Jean-Philippe Rameau 26200 MontélimarMaison88 m²149 900 €1 703
23/10/20254 Rue Aldridge 26200 MontélimarAppartement71 m²70 850 €998
20/10/202555 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison85 m²192 000 €2 259
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
20/08/202522 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²98 700 €1 234
20/08/202524 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²118 190 €1 477
01/08/20251 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement55 m²79 960 €1 454
28/07/202525 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²166 000 €2 075