Signal Vente

3 Impasse des Iris 26160 Saint-Gervais-sur-Roubion

Maison · 91 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieB GESn° 2626E1378169S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Saint-Gervais-sur-Roubion (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 626 – 258 996 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Pl De L'hopital 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionAppartement59 m²285 000 €4 831
25/11/202590 Imp Des Auches 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionAppartement94 m²285 000 €3 032
25/11/202590 Imp Des Auches 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionAppartement66 m²285 000 €4 318
25/11/202590 Imp Des Auches 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionAppartement87 m²285 000 €3 276
30/10/202524 Rue Des Terrasses 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison120 m²137 000 €1 142
11/03/20255 Pl De L'hopital 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison60 m²179 000 €2 983
06/12/20245 Les Queries 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison74 m²198 000 €2 676
05/09/2024240 Rte De Montelimar 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison124 m²274 000 €2 210
27/08/202421 Les Queries 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison89 m²281 400 €3 162
30/05/2024Imp Fond Du Sac 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionAppartement64 m²131 255 €2 051
11/04/202414 Rue Du Bourg 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison135 m²110 000 €815
16/11/202312 Rue Du Bourg 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison93 m²225 000 €2 419
25/10/202311 Pl De L'hopital 26160 Saint-Gervais-sur-RoubionMaison148 m²144 000 €973