Signal Vente

13 Rue de la Résistance 26200 Montélimar

Immeuble · 1 188 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2626E1368793C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface1 188 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement076 m²EE23343
16/10/2025appartement077 m²FF23350
19/09/2025appartement077 m²DD22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Montélimar (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 998 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 399 605 – 2 816 928 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison100 m²182 800 €1 828
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement42 m²150 000 €3 571
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement90 m²150 000 €1 667
07/11/202530 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement70 m²118 000 €1 686
28/10/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement70 m²199 500 €2 850
23/10/20254 Rue Aldridge 26200 MontélimarAppartement71 m²70 850 €998
20/10/202555 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison85 m²192 000 €2 259
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
10/09/202591 B Imp Charles Drivon 26200 MontélimarAppartement80 m²166 320 €2 079
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
27/08/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement50 m²115 000 €2 300
20/08/202522 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²98 700 €1 234
20/08/202524 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²118 190 €1 477
28/07/202525 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²166 000 €2 075