Signal Vente

2870 Route Départementale La Dauphinoise 26750 Saint-Paul-lès-Romans

Maison · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieD GESn° 2626E1306589Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Saint-Paul-lès-Romans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation497 143 – 583 602 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20253035 Rte Departementale Dauphinoise 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison185 m²109 000 €589
21/07/202525 Rue Du Moulin 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison121 m²337 000 €2 785
10/07/20255 Che De La Joyeuse 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison98 m²105 000 €1 071
06/06/2025100 Rue De La Mairie 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison70 m²166 550 €2 379
23/05/2025175 Pl De La Pierre 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison98 m²211 000 €2 153
11/04/202540 Che De La Forge 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison84 m²205 000 €2 440
28/02/20251 A Pas Des Tilleuls 26750 Saint-Paul-lès-RomansAppartement90 m²181 000 €2 011
21/11/202445 Pl De La Fabrique 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison84 m²180 000 €2 143
07/06/202420 Rue Du Moulin 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison46 m²180 000 €3 913
12/03/20243110 Rte Departementale Dauphinoise 26750 Saint-Paul-lès-RomansAppartement50 m²181 250 €3 625
12/03/20243110 Rte Departementale Dauphinoise 26750 Saint-Paul-lès-RomansAppartement90 m²181 250 €2 014
31/01/202430 Che Du Stade 26750 Saint-Paul-lès-RomansAppartement67 m²128 000 €1 910
12/01/20249 Imp Du Levant 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison134 m²395 000 €2 948
13/12/20233180 C Rte Departementale Dauphinoise 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison52 m²96 000 €1 846
27/10/202335 Imp Des Balmas 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison63 m²149 000 €2 365