Signal Vente

90 Route de Moras 26210 Saint-Sorlin-en-Valloire

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

F énergieF GESn° 2626E1217500D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Saint-Sorlin-en-Valloire (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 859 – 259 269 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202580 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison89 m²162 000 €1 820
02/09/20251 Pl De L'eglise 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement38 m²160 000 €4 211
02/09/20251 Pl De L'eglise 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement21 m²160 000 €7 619
31/07/2025190 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²105 000 €1 313
06/06/202514 Rue Des Cedres 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison107 m²261 100 €2 440
23/05/2025190 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²109 000 €1 239
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²109 000 €1 239
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison66 m²109 000 €1 652
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²109 000 €1 363
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison66 m²185 000 €2 803
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²185 000 €2 313
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²185 000 €2 102
28/11/202445 Rte De Moras 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison95 m²150 000 €1 579
06/11/202445 Rue Du Vieux Village 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison38 m²102 800 €2 705
22/08/20244 Rue Des Cedres 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison107 m²235 000 €2 196