Signal Vente

2 Chemin du verger 26800 Montoison

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieB GESn° 2626E1131958B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Montoison (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 369 – 330 302 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/20253 Che Du Bruchet 26800 MontoisonMaison58 m²157 700 €2 719
17/06/202514 All Des Merisiers 26800 MontoisonMaison85 m²242 000 €2 847
27/05/20257 Che Des Ecoliers 26800 MontoisonMaison95 m²382 555 €4 027
16/04/20254 Che Des Chenes 26800 MontoisonMaison88 m²296 700 €3 372
15/01/202512 Rte De Crest 26800 MontoisonMaison143 m²430 400 €3 010
08/11/202440 All Du Breuil 26800 MontoisonMaison93 m²305 600 €3 286
30/10/20241 Che Du Verger 26800 MontoisonMaison89 m²180 000 €2 022
22/10/20241 Imp Des Chenes 26800 MontoisonMaison96 m²256 000 €2 667
19/04/20242 Imp Des Chenes 26800 MontoisonMaison87 m²257 000 €2 954
19/04/20241 B Imp Des Amandiers 26800 MontoisonMaison122 m²427 100 €3 501
29/03/20242 Rte De Crest 26800 MontoisonAppartement70 m²304 500 €4 350
29/03/20242 Rte De Crest 26800 MontoisonAppartement120 m²304 500 €2 538
09/01/202412 Che Des Ecoliers 26800 MontoisonMaison66 m²346 000 €5 242