Signal Vente

24 Rue René Cassin 26160 Pont-de-Barret

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieA GESn° 2626E1076930P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Pont-de-Barret (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation438 404 – 514 648 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255162 Le Village 26160 Pont-de-BarretAppartement100 m²198 000 €1 980
30/10/20255113 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison36 m²92 000 €2 556
30/10/20255101 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison104 m²134 186 €1 290
07/08/20255196 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison47 m²120 400 €2 562
01/08/20256000 Les Moulins 26160 Pont-de-BarretMaison84 m²217 000 €2 583
21/05/20255068 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison120 m²185 000 €1 542
10/02/20255181 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison30 m²139 000 €4 633
03/01/20255184 A Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison95 m²250 000 €2 632
19/12/202430 Rue De L Escalier 26160 Pont-de-BarretMaison23 m²42 000 €1 826
04/12/20245047 La Jasse 26160 Pont-de-BarretMaison162 m²516 900 €3 191
18/11/20245254 La Jasse 26160 Pont-de-BarretMaison110 m²350 000 €3 182
18/09/20245274 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison107 m²423 900 €3 962
28/08/20245195 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison106 m²290 000 €2 736
30/07/20245175 Le Village 26160 Pont-de-BarretAppartement85 m²145 960 €1 717
16/07/20245209 Le Village 26160 Pont-de-BarretMaison189 m²509 615 €2 696