Signal Vente

40 Place de la Loge 26700 La Garde-Adhémar

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieB GESn° 2626E1034353A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison0170 m²EB26243
12/01/2026immeuble0170 m²EC32013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 634 €/m² à La Garde-Adhémar (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen617 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation522 889 – 613 826 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Imp Des Arbousiers 26700 La Garde-AdhémarMaison82 m²200 000 €2 439
19/12/20255268 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison75 m²112 000 €1 493
05/12/20255224 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison15 m²277 600 €18 507
05/12/2025Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison78 m²277 600 €3 559
23/08/20255342 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison90 m²245 000 €2 722
07/08/20255259 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison90 m²120 000 €1 333
16/07/2025Rue De La Loge 26700 La Garde-AdhémarAppartement42 m²94 300 €2 245
15/07/20255244 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison80 m²206 500 €2 581
02/06/20255265 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison78 m²113 000 €1 449
06/05/20255273 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison53 m²149 000 €2 811
17/04/20255093 Les Rochettes 26700 La Garde-AdhémarMaison160 m²297 190 €1 857
13/12/20245571 Rue Marquis De La Baume 26700 La Garde-AdhémarAppartement74 m²135 600 €1 832
16/10/20245266 Le Village 26700 La Garde-AdhémarMaison50 m²87 330 €1 747
14/05/20245571 Rue Marquis De La Baume 26700 La Garde-AdhémarAppartement37 m²83 000 €2 243
02/05/2024Rue Marquis De La Baume 26700 La Garde-AdhémarMaison150 m²430 850 €2 872