Signal Vente

78bis Avenue du General de Gaulle 26700 Pierrelatte

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieF GESn° 2626E0998404J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 193 €/m² à Pierrelatte (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 688 – 415 199 €
Soit1 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Irene Et F Joliot Curie 26700 PierrelatteAppartement50 m²300 000 €6 000
11/12/202515 Rue Irene Et F Joliot Curie 26700 PierrelatteAppartement81 m²300 000 €3 704
31/10/20257 Rue Des Prairies 26700 PierrelatteMaison70 m²180 000 €2 571
24/10/20251 Rue Hassfurt 26700 PierrelatteAppartement70 m²256 900 €3 670
09/10/202541 Av General De Gaulle 26700 PierrelatteAppartement25 m²360 000 €14 400
01/09/20259002 Pl Fresnel 26700 PierrelatteAppartement71 m²91 000 €1 282
29/07/20259006 Av Du Doc Charles Jaume 26700 PierrelatteMaison68 m²155 000 €2 279
23/05/20259002 Pl Fresnel 26700 PierrelatteAppartement71 m²56 000 €789
21/05/20256 Rue Irene Et F Joliot Curie 26700 PierrelatteMaison250 m²250 000 €1 000
05/05/202570 A Av General De Gaulle 26700 PierrelatteAppartement40 m²112 000 €2 800
02/05/202518 Rue Theodore Aubanel 26700 PierrelatteMaison103 m²190 000 €1 845
14/04/20252 Che Saint Roch 26700 PierrelatteAppartement110 m²115 500 €1 050
04/03/202580 Av General De Gaulle 26700 PierrelatteMaison81 m²190 000 €2 346
21/02/20252 Che Saint Roch 26700 PierrelatteAppartement104 m²202 150 €1 944
04/10/202412 Rue Des Prairies 26700 PierrelatteMaison54 m²146 000 €2 704